1969〜1979年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比-3.4%
西宮市
30.7万円/㎡
前年比-3.7%
ハイム甲子園
兵庫県西宮市甲子園七番町
/ 甲子園駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 70.85㎡の場合
相場
1,828万円
25.8万円/㎡
904
1,520
2,136
2,752
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,136万円
21.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイム甲子園
1,780万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,780万円 | 25.1万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,850万円 | 26.1万円 | 7階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 26.5万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,890万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 27.9万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 29.4万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/26 | 3,199万円 | 36.3万円 | 7階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ハイム甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅5分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/04 | 甲子園住宅 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/23 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/13 | ルネ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅8分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンライフ甲子園 西宮市甲子園九番町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/20 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/14 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,099万円 | 18.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | コープ甲子園 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅10分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/22 | パロス甲子園三番町A棟 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅14分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/19 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/22 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/12 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,598万円 | 27.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/29 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、西宮市では3.7%下落しています。
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1977年築 / 6階建 / 52戸 / RC造